柬房地产专家金边新机场周围地价已高于市场价

4月21日，柬埔寨某房地产公司总经理金贤博士告诉媒体说，目前金边新机场周围地价已高于市场价。

金贤博士通过电话表示，大金欧市德崇国际机场周围地价不低于每公顷100美元，但是这类土地并不好，而且还是无人居住之地。他说，土地之主如此拉高价格，反倒让部分住宅区投资者无法下手。

他补充说：“土地之主一直拉高价格，超出市场价，该价格其实应该是2025年的价格，而非现在的2022年。”他认为，该地区的土地并不太好，既是被水淹的土地，又需要在部分地区填大量的土，所以如果想要购买来开发住宅区，是不行的。

金贤博士解释，部分地区是湖、平原、无人居住且没有经济活动，所以开发住宅区不太可能成功。他说，一研究就能看出，新国际机场周围地区根本就没有多少发展。

该房地产专家还举例子说网上赌博网站，金边国际机场周围地区目前有多发展，问问10年至20年前在那边生活的居民就知道了。